PREGUNTAS FRECUENTES

¿Es posible hacer modificaciones a las villas?

Internamente puedes hacer modificaciones y en el área del patio posterior de su villa, conservando la armonía del conjunto, para esto debes contar con los respectivos permisos municipales y del ente administrador de la urbanización.

Financiamiento con el IESS

Puede  acercarse al IESS para obtener su clave y realizar una precalificación para conocer el monto máximo de crédito que le otorga la institución, en plazos que van desde 5 hasta 25 años.

¿Cómo llego a La Urbanización La Martina?

La Urbanización esta a tan sólo 15 minutos desde el centro de Guayaquil pasando el puente de la unidad nacional

frente al C.C.Outlet de Durán  ( Ver mapa en la sección "Ubicación )

¿Cómo puedo financiarla?

Existen 3 fuentes de financiamiento actualmente:
1.- El ofrecido por el IESS.
2.- El que ofrecen las Instituciones Financieras.
3.- El ofrecido por la Promotora del Proyecto.

¿Cuándo se firman las escrituras?

En los casos de crédito bancario e IESS se firman cuando la institución financiera haya aprobado su préstamo y requiera de nuestra firma. En los casos de crédito directo con la Promotora las escrituras se firman inmediatamente después de haber firmado el contrato de compra y venta .

¿Dónde quedan las oficinas de información?

Las oficina principal de la urbanización esta Ubicadas en Durán - Bodegas Mayte  frente al mercado de Cangrejo.  Y En  obra también contamos con una oficina de información y ventas esto es frente al C.C. Durán Oulet.

¿En La Martina hay casas ideales para familias?

Por supuesto, casas que se ajustan a tus necesidades: de  2 plantas, 3 dormitorios,  1 sala de star 2 ½ baños…Con opción a un dormitorio adicional….

¿En qué tiempo me entregarán mi casa?

Estamos en capacidad de construir y entregarte la casa de tu elección en un plazo de 12 meses. Puedes escoger entre este plazo 18 meses, 24 meses.

¿Es una Urbanización Segura?

Claro que si , es nuestro principal objetivo Ofrecer una Urbanización Segura por eso contamos con:

Cámaras se seguridad  ojo de águila

Seguridad privada

1 solo acceso de entrada y salida

Garita blindada con puertas automáticas

Sensores de movimiento.

¿La Martina cuenta con áreas sociales y de recreación en sus urbanizaciones?

Indudablemente, la Urbanización cuenta con Club Social, áreas deportivas, áreas de recreación dotadas con: piscinas para adultos y para niños, Jacuzzi, sauna, gym, salón de eventos, Guardería Privada , canchas de uso múltiples para fútbol de césped sintético, volley y básquet, parques infantiles y amplias áreas verdes. Además de 12 locales comerciales. Área de parqueo para visitas.

¿Puede un Emigrante acceder a un crédito directo?

Claro debe cumplir con los siguientes requisitos:

- Copia de documento de residencia legal deudor y cónyuge (DNI).
- Residencia legal mínima de 2 años.
- Copia de cédula y pasaporte del comprador, copia de cédula y certificado de votación del apoderado.
- Hoja de vida laboral del comprador.
- Certificado de trabajo y copia del contrato de trabajo del comprador.
- 6 últimas nóminas de pago.
- Certificados bancarios originales.
- Copia de documento que respalde patrimonio (Si se tuviere, no es obligatorio).
- Apoderado legal en Ecuador

¿Puedo acceder a un crédito directo de la promotora de La Urbanización La Martina?

Si, contáctanos ahora y uno de nuestros asesores te brindará mayor información.

¿Puedo escoger la ubicación de mi casa?

Claro que sí, puedes elegir la ubicación y el modelo que prefieras con el plan de financiamiento que se ajuste a tu presupuesto.

¿Qué acabados tienen las villas?

  • Los acabados de las casas son de primera:
  • pisos de cerámica,
  • paredes interiores empastadas
  • y con pintura de látex
  • , paredes exteriores enlucidas y con pintura elastomérica,
  • baños con cerámica,
  • tumbados  de yeso tipo losa ,
  • puertas de madera de laurel laqueadas,
  • ventanas de aluminio y vidrio con mallas anti mosquitos,
  • , mesón de cocina de granito.
  • adoquinado en el área parqueo
  • jardinería frontal,
  • Cisterna Individual de 1.3 m3 
  • Botón de Pánico para cada Villa
  • tuberías resistentes para agua calienta

La Martina te brinda además acabados adicionales a tu elección

¿Quién administra las urbanización?

Inicialmente la administra la empresa promotora del proyecto, posteriormente los propietarios de la urbanización conforman una Junta de Propietarios quienes contratan a un administrador para que ejerza dicha responsabilidad.

¿Sus villas están financiadas por algún Banco?

Nuestro Proyecto está calificado por las principales Instituciones Financieras del Ecuador lo que asegura que tengas fácil acceso a las líneas de crédito.

¿Uds. me asesoran para la obtención del crédito bancario?

Si ,  asesoramos, durante todo el proceso del crédito nosotros le brindamos asesoría integral hasta la aprobación y pago del crédito solicitado, un asesor nuestro se pondrá en contacto y estará a cargo para ayudarle a resolver todas las eventualidades que se presenten.

 

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